| 費(fèi)縣城資·河畔花雨營銷服務(wù)及營銷中心物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告 | SDDYZB-2022-CG13 | ||
| 2022-04-07 | 2022-04-11 |
| 一、招標(biāo)條件 | |
| 費(fèi)縣城資·河畔花雨營銷服務(wù)及營銷中心物業(yè)服務(wù)項目已經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，招標(biāo)人為山東城資國有資產(chǎn)運(yùn)營（集團(tuán)）有限公司，資金來源為自籌資金，出資比例100%。該項目已具備招標(biāo)條件。現(xiàn)就上述項目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合條件的潛在供應(yīng)商參加本次活動。 | |
| 二、項目概況與招標(biāo)范圍 | |
| 1.招標(biāo)人：山東城資國有資產(chǎn)運(yùn)營（集團(tuán)）有限公司 2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：山東大宇建設(shè)項目管理房地產(chǎn)評估有限公司 3.項目名稱：費(fèi)縣城資·河畔花雨營銷服務(wù)及營銷中心物業(yè)服務(wù)項目 4.項目編號：SDDYZB-2022-CG13 5.標(biāo)段劃分：本項目共劃分為兩個包。 A包為：費(fèi)縣城資·河畔花雨營銷服務(wù)項目 B包為：費(fèi)縣城資·河畔花雨營銷中心前期物業(yè)服務(wù)項目（含示范區(qū)、高層、合院樣板間等） 6.項目概況：費(fèi)縣城資·河畔花雨小區(qū)位于位于費(fèi)縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)馬興莊村，該項目總用地面積 69889.00㎡，總建筑面積212823.64㎡，地上計容建筑面積157033.08㎡，其中住宅建筑面積154515.67㎡（高層住宅146433.07㎡、合院8082.60㎡），配套面1782.71㎡。容積率2.25，建筑密度19.52%，綠地率35.06 %，總住宅戶數(shù) 1039 戶。 7.最高限價： A包：本項目代理業(yè)務(wù)報價為費(fèi)用包干制銷售全過程代理（前期宣傳銷售至銀行放款），包干費(fèi)用（不限于傭金+營銷推廣+廣告策劃等)上限為乙方總銷售額的1.27％，乙方自行組織銷售，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。 B包：實(shí)際金額按合同約定執(zhí)行，上限不超過總銷售額的0.35％。 8.服務(wù)期限： A包：自中標(biāo)公示結(jié)束之日起，至本項目銷售結(jié)束且完成客戶認(rèn)購、簽約、回款等服務(wù)工作（合同約定的終止期限止）。 B包：自中標(biāo)公示結(jié)束之日起，至前期物業(yè)服務(wù)合同約定的終止期限止。 |
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| 三、投標(biāo)人資格要求 | |
| A包： 1.在中國境內(nèi)注冊、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照； 2.投標(biāo)人應(yīng)具有房地產(chǎn)策劃及銷售業(yè)務(wù)資格，具有營銷代理和服務(wù)能力； 3.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度； 4.近三年內(nèi)未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，信用信息以“信用中國”網(wǎng)站公布為準(zhǔn)；“全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”平臺（zxgk.court.gov.cn）未被列入失信被執(zhí)行人名單；在中國裁判文書網(wǎng)上無行賄犯罪記錄； ?5.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)； ?6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 B包： 1.在中國境內(nèi)注冊、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，且營業(yè)執(zhí)照需具有物業(yè)管理經(jīng)營范圍； 2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度； 3.近三年內(nèi)未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，信用信息以“信用中國”網(wǎng)站公布為準(zhǔn)；“全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”平臺（zxgk.court.gov.cn）未被列入失信被執(zhí)行人名單；在中國裁判文書網(wǎng)上無行賄犯罪記錄； 4.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)； 5.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
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| 四、資審方式：資格后審 | |
| 五、投標(biāo)參與(報名)及采購文件領(lǐng)取 | |
| 1.投標(biāo)參與（報名）方式：登錄陽光采購服務(wù)平臺供應(yīng)商系統(tǒng)網(wǎng)上投標(biāo)參與。 2.采購文件領(lǐng)?。旱卿涥柟獠少彿?wù)平臺供應(yīng)商系統(tǒng)網(wǎng)上下載。供應(yīng)商操作參見首頁“服務(wù)中心-操作指南”及首頁“CA數(shù)字證書辦理”。 3.報名及領(lǐng)取招標(biāo)文件時間：2022年4月7日08:30—2022年4月11日17:00。 4.方式：凡具有相應(yīng)投標(biāo)資格的單位，須攜帶以下資料到山東大宇建設(shè)項目管理房地產(chǎn)評估有限公司（臨沂市費(fèi)縣建設(shè)路東段商會大廈九樓915室）登記備案領(lǐng)取招標(biāo)文件。 A包： （1）有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照、銀行基本開戶許可證； （2）法定代表人證明或法定代表人授權(quán)委托書及其身份證； （3）網(wǎng)上投標(biāo)回執(zhí)單；登錄陽光采購服務(wù)平臺（http://www.lightthroughthelens.com/）進(jìn)行供應(yīng)商注冊及投標(biāo)報名，操作流程詳見陽光采購服務(wù)平臺的服務(wù)中心--操作指南--供應(yīng)商系統(tǒng)操作手冊。 B包： ????（1）有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照、銀行基本開戶許可證； ????（2）法定代表人證明或法定代表人授權(quán)委托書及其身份證； ????（3）項目物業(yè)經(jīng)理提供勞務(wù)合同、身份證； ????（4）網(wǎng)上投標(biāo)回執(zhí)單；登錄陽光采購服務(wù)平臺（http://www.lightthroughthelens.com/）進(jìn)行供應(yīng)商注冊及投標(biāo)報名，操作流程詳見陽光采購服務(wù)平臺的服務(wù)中心--操作指南--供應(yīng)商系統(tǒng)操作手冊。 ????以上資料復(fù)印件加蓋公章裝訂成冊一份，并在封面上注明項目名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱。 5.招標(biāo)文件費(fèi)：300元/包，售后不退。 |
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| 六、投標(biāo)文件提交 | |
| 1.時間：2022年4月27日9時00分至2022年4月27日9時30分（北京時間） 2.地點(diǎn)：山東省費(fèi)縣建設(shè)路東段北側(cè)福源廣場A座9樓910室 3.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，采購人不予受理。 |
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| 七、開標(biāo)時間和地點(diǎn) | |
| 1.時間：2022年4月27日9時30分（北京時間） 2.地點(diǎn)：山東省費(fèi)縣建設(shè)路東段北側(cè)福源廣場A座9樓910室 |
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| 八、發(fā)布公告的媒介 | |
| 陽光采購服務(wù)平臺（www.ygcgfw.com） | |
| 九、其他說明 | |
| 無 | |
| 十、聯(lián)系方式 | |
| 招標(biāo)單位：山東城資國有資產(chǎn)運(yùn)營（集團(tuán)）有限公司 地址：山東省臨沂市費(fèi)縣建設(shè)路東段商會大廈十樓 聯(lián)系人：周經(jīng)理 聯(lián)系方式：0539-5806807 采購代理機(jī)構(gòu)：山東大宇建設(shè)項目管理房地產(chǎn)評估有限公司 地址：山東省費(fèi)縣建設(shè)路東段北側(cè)福源廣場A座9樓 聯(lián)系人：王經(jīng)理 聯(lián)系方式：0539-5225600 郵箱：sddyzbfx@163.com |